近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布《江西省“十四五”城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。《規(guī)劃》提出，“十四五”期間，計劃改造棚戶區(qū)38.95萬套，計劃全省籌集保障性租賃住房19.82萬套;到2025年，力爭完成2005年以前建成的6243個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造，惠及160.87萬戶城鎮(zhèn)居民。

“十四五”期間公租房實物分配率不低于90%

《規(guī)劃》提出，“十四五”期間，基本建立以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，住房保障對象從以戶籍家庭為主轉(zhuǎn)向覆蓋城鎮(zhèn)常住人口，實物保障和貨幣補貼相結(jié)合的住房保障方式更加成熟。

大力緩解人口凈流入城市和省政府確定城市的新市民、青年人的階段性住房困難。“十四五”期間，努力實現(xiàn)保障性租賃住房供應比例顯著提高，計劃全省籌集保障性租賃住房19.82萬套。

規(guī)范發(fā)展公租房，采取實物房源和發(fā)放貨幣補貼并舉，對城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭依申請應保盡保，對其他家庭在合理輪候期內(nèi)給予保障(一般不超過3年)，并持續(xù)提升公租房運營管理專業(yè)化、規(guī)范化水平和基本公共服務品質(zhì)。“十四五”期間，全省公租房實物分配率不低于90%;實現(xiàn)貨幣補貼發(fā)放年均8萬戶左右。

老舊小區(qū)改造將惠及160.87萬戶城鎮(zhèn)居民

《規(guī)劃》提出，“十四五”期間，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基本實現(xiàn)“基礎設施完善、公共配套設施齊全、居住環(huán)境整潔、管理有序的居住社區(qū)”的目標。到2025年，力爭完成2005年以前建成的6243個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造，建筑總面積15617萬平方米，惠及160.87萬戶城鎮(zhèn)居民，每年改造約32萬戶，改造估算投資100億/年。

同時，“十四五”期間，全省計劃改造棚戶區(qū)38.95萬套，改善居民住房條件，提升城市品質(zhì)。

因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房

《規(guī)劃》提出，“十四五”期間，鼓勵有條件、有需求的城市結(jié)合本地實際，推進共有產(chǎn)權(quán)住房的建設模式、產(chǎn)權(quán)劃分、使用管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面政策探索和項目建設試點工作。