市場(chǎng)綜述

新房市場(chǎng)，本周，青島新建商品住宅成交3025套，環(huán)比上升16.84%;成交面積35.7萬(wàn)平方米，環(huán)比上升17.05%;均價(jià)為14835元/平，環(huán)比上升5.42%。

土地市場(chǎng)較上周活躍，土地成交18宗，建面約116.5萬(wàn)方平方米，其中2宗地來(lái)自城陽(yáng)區(qū)、4宗地來(lái)自即墨區(qū)、2宗地來(lái)自膠州市、4宗地來(lái)自萊西市、6宗地來(lái)自西海岸，競(jìng)得人分別是國(guó)泰智城、和晟泰信、盛匯置業(yè)、如豐控股、慶原、威航、萬(wàn)科&黑卓以及青島青科二十一世紀(jì)。

城市建設(shè)方面，地鐵1號(hào)線、8號(hào)線北段預(yù)計(jì)2020年底通車;青島亞洲杯專業(yè)足球場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)模從原先的4萬(wàn)座增至5萬(wàn)座;東方伊甸園項(xiàng)目相關(guān)工作預(yù)計(jì)8月份全部完成;市北區(qū)城建局實(shí)現(xiàn)配套學(xué)校建設(shè)“3+1+8”模式;青島五十八中高新校區(qū)力爭(zhēng)于2021年投入使用;膠州市發(fā)布東西大通道一期工程征遷公告，涉及多個(gè)村莊;中國(guó)農(nóng)批西海岸市場(chǎng)將于今年12月正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng);

政策方面，青島人才公寓最新分配條件和排序規(guī)則出爐，說(shuō)明了分配對(duì)象、資格條件、評(píng)分排序規(guī)則;二手房公積金最高貸款額度調(diào)至60萬(wàn)元，與新建住房統(tǒng)一。

一周成交

根據(jù)銳理新媒體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(7.13-7.19)青島新建商品住宅成交3025套，環(huán)比上升16.84%;成交面積35.7萬(wàn)平方米，環(huán)比上升17.05%。

價(jià)格方面，上周青島新建商品住宅均價(jià)為14835元/㎡，環(huán)比上升763元/㎡，升幅為5.42%。

從各區(qū)成交情況來(lái)看，上周城陽(yáng)區(qū)新建商品住宅成交692套，成交面積為81165.43㎡，位列上周各片區(qū)新建商品住宅成交面積和成交套數(shù)首位;原膠南市以單周成交650套，成交面積77029.43㎡列第二位;膠州市以成交389套，成交面積46287.39㎡的成績(jī)名列第三。

從各項(xiàng)目成交情況來(lái)看，位于高新區(qū)的中歐國(guó)際城以銷售面積12780.34㎡，成交118套的成績(jī)列榜單第一;經(jīng)致電售樓處獲悉，中歐國(guó)際城預(yù)計(jì)近期加推D8地塊2期，建面89㎡、均價(jià)13200元;115㎡、135㎡均價(jià)12600元。

位于原膠南市的融創(chuàng)中心以銷售面積7839.27㎡，成交64套成績(jī)位列上周新建商品住宅成交面積排行榜第二位。

位于黃島區(qū)的融創(chuàng)維多利亞灣以成交59套，銷售面積7628.51㎡位列成交面積榜的第三位。

排在第四到第十位的分別龍湖億聯(lián)春江悅茗、宸悅府、海岸萬(wàn)科城、天一仁和宸璟都會(huì)、金海山莊、綠地國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)和萬(wàn)科公園大道。從各區(qū)及各項(xiàng)目的成交情況來(lái)看，上周新建商品住宅成交主力在原膠南片區(qū)，前十榜單中三分之一為老膠南市項(xiàng)目，主城區(qū)內(nèi)僅有原四方區(qū)項(xiàng)目進(jìn)入銷售前十榜單。

一周熱盤(pán)

據(jù)搜狐焦點(diǎn)400來(lái)電量來(lái)看，上周(7.13-7.19)受購(gòu)房者關(guān)注的前20個(gè)項(xiàng)目中，主城區(qū)項(xiàng)目更受矚目，其中嶗山區(qū)有5盤(pán)上榜，市北區(qū)有3盤(pán)上榜，李滄僅有1盤(pán)進(jìn)入前20強(qiáng);周邊區(qū)市內(nèi)，城陽(yáng)區(qū)6盤(pán)上榜成各區(qū)域之首;本周西海岸和膠州市熱度下降，分別有3盤(pán)和2盤(pán)上榜。

政策面

人才住房分配條件

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》(青政發(fā)〔2020〕2號(hào))和《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)施意見(jiàn)》(青政辦發(fā)〔2020〕7號(hào))有關(guān)規(guī)定，人才住房主要面向在青島全職工作且在青島市無(wú)住房(人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)沒(méi)有商品住房交易記錄)的具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格(或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí))的，以及在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類人才和已在青落戶的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。

二手房公積金貸款

經(jīng)市公積金管委會(huì)審議通過(guò)，自2020年5月9日起，島城將二手房雙方最高貸款額度由35萬(wàn)元上調(diào)至60萬(wàn)元，與新建住房實(shí)行統(tǒng)一的最高貸款額度政策。

新型產(chǎn)業(yè)規(guī)劃用地

近日，市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新型產(chǎn)業(yè)規(guī)劃用地管理的通知(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《通知(試行)》)。主要從統(tǒng)籌規(guī)劃布局、土地供應(yīng)管理、產(chǎn)業(yè)用房分割轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目履約監(jiān)管等四個(gè)方面提出了具體措施和要求。

城建面

重點(diǎn)項(xiàng)目

(1)青島亞洲杯專業(yè)足球場(chǎng)項(xiàng)目的基礎(chǔ)動(dòng)工啟動(dòng)時(shí)間確定在今年10月份，并且球場(chǎng)規(guī)模從原先的4萬(wàn)座增至5萬(wàn)座。

(2)東方伊甸園項(xiàng)目熱帶雨林溫室館設(shè)計(jì)一次通過(guò)，最終提前77天完成超限審查，相關(guān)工作預(yù)計(jì)8月份全部完成。

(3)聯(lián)東U谷·城陽(yáng)夏莊智造園開(kāi)園，總占地面積97畝，建設(shè)開(kāi)發(fā)面積15萬(wàn)平方米，定位于產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)招商100家企業(yè)，，解決就業(yè)1000余人。

(4)市北區(qū)城建局實(shí)現(xiàn)配套學(xué)校建設(shè)“3+1+8”模式。“3”是指河西中學(xué)、保利雙峰幼兒園、小港灣配套幼兒園3所學(xué)校、幼兒園年底前實(shí)現(xiàn)交付使用;“1”是指浮山后一小區(qū)中學(xué)實(shí)現(xiàn)主體封頂;“8”是指浮山后三小區(qū)中學(xué)及幼兒園、紹興路學(xué)校、同安二路小學(xué)、雙山小學(xué)2020年實(shí)現(xiàn)開(kāi)工建設(shè);萬(wàn)科未來(lái)城配套學(xué)校及幼兒園、同德路小學(xué)、勁松三路小學(xué)、大沙路小學(xué)年底前具備開(kāi)工條件。12所學(xué)校、幼兒園建成后將提供學(xué)位9100余個(gè)。

(5)青島五十八中高新校區(qū)位于青島市火炬路以南、新業(yè)路以北，校園占地90畝，綠化面積15091平方米，建筑面積37233平方米。設(shè)48個(gè)教學(xué)班，規(guī)劃容納2400名學(xué)生，力爭(zhēng)于2021年投入使用。

(6)青島高新區(qū)今年將啟動(dòng)高新嘉園幼兒園、星雨華府幼兒園兩所幼兒園建設(shè)。高新嘉園幼兒園位于青島高新區(qū)中片區(qū)，聚賢橋路以東、河?xùn)|路以北，高新嘉園西側(cè)地塊，為9班幼兒園，設(shè)計(jì)在園幼兒總數(shù)270人;星雨華府幼兒園位于青島高新區(qū)東片區(qū)豐年路以南、豐收路以北、華東路以東、規(guī)劃東四號(hào)線以西，為15班幼兒園，設(shè)計(jì)在園幼兒總數(shù)450人。計(jì)劃今年開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期限24個(gè)月。

(7)青島國(guó)際院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)先導(dǎo)區(qū)(生物醫(yī)藥區(qū))的裝飾裝修及安裝工程已進(jìn)入收尾階段，即將交付。

(8)城陽(yáng)區(qū)第四所高中已經(jīng)選址在棘洪灘街道;第五所高中的選址工作正在推進(jìn)，初步的方案是在流亭街道和夏莊街道交界處的天康路。此外，城陽(yáng)區(qū)19所幼兒園21所中小學(xué)都已啟動(dòng)建設(shè)。

(9)中國(guó)科學(xué)院大學(xué)在城陽(yáng)街道設(shè)立了國(guó)科大附屬醫(yī)院，該醫(yī)院預(yù)計(jì)在2022年建成投入使用;今年下半年與城陽(yáng)區(qū)第二人民醫(yī)院進(jìn)行合作，在棘洪灘街道建成青島婦兒醫(yī)院城陽(yáng)院區(qū)，預(yù)計(jì)在12月底就能投入使用;北京兒童醫(yī)院、樹(shù)蘭醫(yī)院集團(tuán)、青島市公共衛(wèi)生臨床中心目前已經(jīng)完成了選址;康復(fù)大學(xué)要在河套街道開(kāi)工建設(shè)，目前(學(xué)校附屬醫(yī)院)也正在進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，計(jì)劃在2023年前后投入使用。

(10)青島中德“國(guó)際客廳”會(huì)展交流區(qū)的重要載體和地標(biāo)性建筑——德國(guó)館正式完成遷建。

(11)青島市博物館擴(kuò)建工程建設(shè)地點(diǎn)位于青島市嶗山區(qū)苗嶺路南、梅嶺東路北、云嶺路西，用地面積約4.48公頃。

(12)米羅灣四期樓房項(xiàng)目進(jìn)行改建，總建筑面積增加14315.06平方米，11棟待改建樓房有望今年年底完成主體施工。

(13)膠州市發(fā)布東西大通道一期工程征遷公告，涉及村莊包括：九龍街道辦事處王家灘村、土埠臺(tái)村、洋河崖村、朱家埠村、愛(ài)國(guó)村、大鬧埠村等。建設(shè)總工期四年。

(14)中國(guó)供銷北方國(guó)際智慧物流港(中國(guó)農(nóng)批西海岸市場(chǎng))總體規(guī)劃占地370畝，建筑面積35萬(wàn)平方米，總投資50億元，分三期進(jìn)行建設(shè)。項(xiàng)目將于今年12月正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

(15)中央美術(shù)學(xué)院青島校區(qū)“莫比烏斯環(huán)”中施工最快的部分圖書(shū)館完成主體封頂，預(yù)計(jì)明年7月項(xiàng)目整體交付。

(16)北服青島時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)今年10月份投入運(yùn)營(yíng)。

改造項(xiàng)目

擬征收土地用于李園街道花園村片區(qū)改造項(xiàng)目為住宅用地，位于平度市區(qū)李園街道天津路以北、鄭州路以東、利民包裝公司以西，征收土地總面積 2.7286公頃，其中農(nóng)用地 2.7286公頃涉及 1個(gè)地塊。該用地位于平度市第一級(jí)區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為105萬(wàn)元/公頃，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為2865030元。

軌道交通

地鐵1號(hào)線、8號(hào)線北段預(yù)計(jì)2020年底通車，城陽(yáng)樓市年底就將迎來(lái)“地鐵時(shí)代”。

(2)7月中下旬，西海岸將開(kāi)通1條至鐵路青島北站的臨時(shí)公交線路，首末車時(shí)間：鐵路北站西廣場(chǎng)05：30-21：00，閱海府邸：06：05-21：35。

(3)雙元路拓寬工程南起雙元路與雙積路立交北端下橋點(diǎn)，北至春陽(yáng)路，長(zhǎng)約7公里，采用地面拓寬8車道方案，項(xiàng)目總投資約5.7億元。

(4)青島地鐵四號(hào)線泰山路站車站主體結(jié)構(gòu)于7月15日順利封頂，成為地鐵四號(hào)線第一座主體封頂?shù)陌低谲囌尽?/p>

(5)濰萊鐵路、文登至萊陽(yáng)高速、濟(jì)青高速中線等7個(gè)項(xiàng)目正加快建設(shè)，致力于打造膠東“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。

土地規(guī)劃

市南區(qū)

SN0505-128地塊位于延吉路以北、福州北路以西，規(guī)劃用地面積約1.58公頃，由商業(yè)用地調(diào)整為商住混合用地，商住比約為5：5，建筑面積不小于2050平方米社區(qū)體育中心及公廁。

(2)SN0505-078地塊位于市南區(qū)奉化路以北、福州北路以西，規(guī)劃用地面積約0.94公頃，為其他服務(wù)設(shè)施用地，增設(shè)公交首末站(占地不小于1500平方米)。

市北區(qū)

市北區(qū)將在七個(gè)歷史文化街區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)12個(gè)停車場(chǎng)，增加約1500個(gè)停車泊位，建筑面積約40萬(wàn)平方米。

嶗山區(qū)

嶗山區(qū)停車場(chǎng)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)商務(wù)二區(qū)、石嶺路以東、青嶺路以南、深圳路以西、香山路以北，規(guī)劃用地面積3853.25平方米，總建筑面積4210平方米，規(guī)劃總停車位510個(gè)。

西海岸

(1)香江路北峨眉山路東商住項(xiàng)目位于香江路北峨眉山路東商住項(xiàng)目總用地面積36839.8㎡，規(guī)劃總建筑面積186997.03㎡,將建設(shè)7棟高層住宅，同時(shí)配建人才公寓、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及公共服務(wù)配套用房等,未來(lái)建成后可容納居住戶數(shù)1090戶，規(guī)劃停車位1521個(gè)。

(2)萬(wàn)科&開(kāi)投太行山路項(xiàng)目位于行山路以西、富春江路以北住宅項(xiàng)目總占地面積2萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積超過(guò)7.3萬(wàn)㎡，未來(lái)將建設(shè)4棟住宅、2棟人才公寓及1棟配套用房,停車位528輛。

(3)青島國(guó)際虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園位于西海岸華山西路東、華山一路北，文化設(shè)施、商務(wù)金融項(xiàng)目占地203738.00㎡，兩個(gè)地塊一共建設(shè)8棟科技館，51棟辦公樓，項(xiàng)目總建筑面積為167618.35㎡ ，停車位1234個(gè)。

(4)瑞源北海新城項(xiàng)目規(guī)劃北側(cè)沿劉公島路設(shè)27層住宅1棟，28層住宅2棟、東南角設(shè)27層住宅1棟，住宅下設(shè)置1-2層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，小區(qū)內(nèi)西南角設(shè)11層住宅1棟，東北角設(shè)商業(yè)1棟。

城陽(yáng)區(qū)

(1)和達(dá)正陽(yáng)北岸建設(shè)項(xiàng)目位于上馬街道龍翔路以東，正陽(yáng)路以南，總占地面積超過(guò)7.4萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積超過(guò)24萬(wàn)㎡，未來(lái)擬建設(shè)10棟18層住宅，3棟22層住宅，4棟23層住宅，2棟23層人才公寓，2棟75米高商務(wù)辦公樓。

(2)雙埠社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)環(huán)灣路以西、主環(huán)路以北，總投資約6.2億元，安置區(qū)規(guī)劃建筑面積30.23萬(wàn)平方米，共規(guī)劃建設(shè)安置房23棟、2782套，分兩期建設(shè)。一期總建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)12棟安置樓、一座地下車庫(kù)、四處大型網(wǎng)點(diǎn)等，回遷時(shí)間預(yù)計(jì)今年年底。

房企面

(1)國(guó)泰智城斥資3.95億元競(jìng)得城陽(yáng)街道2宗地塊，最高成交單價(jià)4438元/㎡。

(2)金地、海爾競(jìng)得西海岸3宗住宅地塊，成交總價(jià)約合4.8億。

(3)青島和晟泰信6.83億底價(jià)摘得即墨創(chuàng)智新區(qū)23萬(wàn)平商住用地。

(4)如豐控股競(jìng)得萊西2宗宅地搭配2宗工業(yè)用地，總價(jià)拍出2.67億。

(5)盛匯置業(yè)出手摘得膠州青年水庫(kù)旁2宗新地塊，拍出6.09億 。

(6)萬(wàn)科&黑卓成功將西海岸2宗住宅用地收入囊中;青島青科二十一世紀(jì)競(jìng)得靈山灣站的一宗教育用地，成交總價(jià)1.18億元。

國(guó)有建設(shè)用地出讓與成交情況

土地成交

城陽(yáng)區(qū)

(1)編號(hào)QDCYP-2020- 13-1號(hào)地塊位于城陽(yáng)街道祥陽(yáng)路北、青新高速東，土地面積41938㎡，規(guī)劃建筑面積67939.56㎡，為70年產(chǎn)權(quán)的居住用地，起始價(jià)4438元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)30151.5767萬(wàn)元，競(jìng)得人青島國(guó)泰智城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

(2)編號(hào)QDCYP-2020- 13-2號(hào)地塊位于城陽(yáng)街道祥陽(yáng)路北、青新高速東，土地面積20661㎡，規(guī)劃建筑面積41322㎡，為50年產(chǎn)權(quán)的科研用地、40年產(chǎn)權(quán)的商務(wù)金融用地，起始價(jià)2274元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)9396.6228萬(wàn)元，競(jìng)得人青島國(guó)泰智城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

西海岸

(1)編號(hào)HD2020-3127地塊位于黃島區(qū)玉山路北、光電路東，土地面積37534平方米，規(guī)劃建筑面積67561.2平方米，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始樓面價(jià)1902元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)12850.1402萬(wàn)元，競(jìng)得人青島慶原開(kāi)發(fā)投資有限公司。

(2)編號(hào)HD2020-3128地塊位于黃島區(qū)天山路南、烏江路西，土地面積59308平方米，規(guī)劃建筑面積88962平方米，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地，其地塊起始樓面價(jià)1958元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)16643.3916萬(wàn)元，競(jìng)得人青島慶原開(kāi)發(fā)投資有限公司。

(3)編號(hào)HD2020-3129地塊位于黃島區(qū)相公山路北、珠山南路西，土地面積37042平方米，規(guī)劃建筑面積74084平方米，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始樓面價(jià)2500元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)18521萬(wàn)元，競(jìng)得人青島威航置業(yè)有限公司。

(4)編號(hào)HD2020-3136地塊位于黃島區(qū)泉城路東、臨港路南，土地面積47092平方米，規(guī)劃建筑面積127148.4平方米，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始樓面價(jià)2803元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)32075.7269萬(wàn)元，競(jìng)得人青島萬(wàn)珠置業(yè)有限公司(萬(wàn)科&黑卓)。

(5)編號(hào)HD2020-3137地塊位于黃島區(qū)泉城路東、臨港路南，土地面積39852平方米，規(guī)劃建筑面積107600.4平方米，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始樓面價(jià)2806元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)27173.405萬(wàn)元，競(jìng)得人青島萬(wàn)珠置業(yè)有限公司(萬(wàn)科&黑卓)。

(6)編號(hào)HD2020-3138位于黃島區(qū)濱海二路南、新屯山路東，土地總面積107547㎡，規(guī)劃建面139811.1㎡，為50年產(chǎn)權(quán)的教育用地，出讓起始樓面地價(jià)為847元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)11842.0002萬(wàn)元，競(jìng)得人青島青科二十一世紀(jì)建設(shè)有限公司。

即墨區(qū)

(1)編號(hào)JY20-80地塊位于濰藍(lán)路以南、臨川路以東、明達(dá)路以北、文富路以西，土地面積42343㎡，規(guī)劃建筑面積76217㎡，為70年產(chǎn)權(quán)住宅和40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地，起始價(jià)3143元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)23955.0031萬(wàn)元，競(jìng)得人青島和晟泰信投資有限公司。

(2)編號(hào)JY20-81號(hào)地塊位于濰藍(lán)路以南、臨川路以東、明達(dá)路以北、文富路以西，土地面積23843㎡，規(guī)劃建筑面積47686㎡，為40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)和商務(wù)用地，起始價(jià)1548元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)7381.7928萬(wàn)元，青島和晟泰信投資有限公司。

(3)編號(hào)JY20-83號(hào)地塊位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)廣路以東、龍新路以西，土地面積42185㎡，規(guī)劃建筑面積84370㎡，為70年產(chǎn)權(quán)住宅用地，起始價(jià)3856元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)32533.072萬(wàn)元，青島和晟泰信投資有限公司。

(4)編號(hào)JY20-84號(hào)地塊位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)廣路以東、龍新路以西，土地面積21472㎡，規(guī)劃建筑面積25766㎡，為40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地，起始價(jià)1702元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)4385.3732萬(wàn)元，青島和晟泰信投資有限公司。

膠州市

(1)編號(hào)3014號(hào)地塊位于廣州路東側(cè)、貴州路北側(cè)，土地面積67125㎡，規(guī)劃建筑面積165562㎡，為70年產(chǎn)權(quán)居住用地和50年產(chǎn)權(quán)服務(wù)設(shè)施用地，起始價(jià)2243元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)37135.5566萬(wàn)元，競(jìng)得人青島泰駒置業(yè)有限公司(盛匯置業(yè))。

(2)編號(hào)3015號(hào)地塊位于廣州路東側(cè)、科教路南側(cè)，土地面積45691㎡，規(guī)劃建筑面積106577㎡，為70年產(chǎn)權(quán)居住用地和50年產(chǎn)權(quán)服務(wù)設(shè)施用地，起始價(jià)2233元/㎡，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)23798.6441萬(wàn)元，競(jìng)得人青島寶海置業(yè)有限公司(盛匯置業(yè))。

萊西市

(1)編號(hào)LX20-015、LX20-016地塊均位于洙河?xùn)|路東、遼寧路南，土地面積共87527㎡，規(guī)劃建筑面積共206058㎡，為70年產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)住宅用地，起始價(jià)分別為17921萬(wàn)元(土地總價(jià))和6163萬(wàn)元(土地總價(jià))，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)為17921萬(wàn)元和6163萬(wàn)元，競(jìng)得人青島如豐控股有限公司。

(2)編號(hào)LX20-017、LX20-018地塊位于青龍高速東、七星河北，土地面積共106995㎡，為50年產(chǎn)權(quán)的工業(yè)用地，起始價(jià)分別為1890萬(wàn)元(土地總價(jià))和689萬(wàn)元(土地總價(jià))，競(jìng)買(mǎi)成交總價(jià)為1890萬(wàn)元和689萬(wàn)元，競(jìng)得人青島如豐控股有限公司。

土地出讓

嶗山區(qū)

編號(hào)1-C0183地塊位于嶗山區(qū)株洲路以北、高榮路以西，規(guī)劃確定整宗地面積為38848平方米，用地性質(zhì)為商住用地，商住比為2：8，其中幼兒園用地4500平方米，本次擬協(xié)議出讓其中城鎮(zhèn)住宅(產(chǎn)權(quán)型人才住房)部分，分?jǐn)偼恋孛娣e27478.4平方米，出讓年限70年，擬建設(shè)產(chǎn)權(quán)型人才住房銷售均價(jià)為20630元/平方米。