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格隆匯7月29日丨陸家嘴(600663.SH)公布，公司2026年第二季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)如下：

一、至二季度末，公司持有的主要在營(yíng)物業(yè)總建筑面積386萬(wàn)平方米，其中：甲級(jí)寫(xiě)字樓的總建筑面積235萬(wàn)平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積32萬(wàn)平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積78萬(wàn)平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積27萬(wàn)平方米，租賃住宅物業(yè)的總建筑面積14萬(wàn)平方米。2026年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入18.72億元，同比增加1%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入14.64億元，同比減少4%。

二、2026年1-6月，公司主要在售的住宅項(xiàng)目為世紀(jì)前灘·天御、世紀(jì)前灘·天匯、川沙錦繡云瀾、世紀(jì)臻邸、陸家嘴太古源源邸(共六批次，均已入市，其中第五批次、第六批次分別于2026年4月、2026年6月入市)。至二季度末，上述項(xiàng)目整體去化率分別約為99%、96%、87%、80%、79%。2026年1-6月，公司住宅類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售簽約面積3.43萬(wàn)平方米，同比減少16%；權(quán)益簽約面積2.16萬(wàn)平方米，同比減少33%。合同銷(xiāo)售金額57.78億元，同比增加21%；權(quán)益合同銷(xiāo)售金額35.26億元，同比增加5%。2026年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)住宅類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售(含車(chē)位)現(xiàn)金流入52.61億元，同比減少5%；權(quán)益銷(xiāo)售現(xiàn)金流入32.28億元，同比減少15%。

三、2026年1-6月，公司銷(xiāo)售的辦公項(xiàng)目為星展銀行大廈，簽約面積6.81萬(wàn)平方米，權(quán)益簽約面積6.81萬(wàn)平方米；合同銷(xiāo)售金額37.63億元，權(quán)益合同銷(xiāo)售金額37.63億元。2026年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)辦公項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)金流入37.63億元，權(quán)益銷(xiāo)售現(xiàn)金流入37.63億元。

四、2026年1-6月，公司竣工項(xiàng)目為軟件園4號(hào)樓改造項(xiàng)目，竣工面積1萬(wàn)平方米，權(quán)益竣工面積1萬(wàn)平方米。