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里昂發(fā)表報(bào)告指，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇正開始從上海擴(kuò)大到其他城市。從企業(yè)角度來看，國(guó)企開發(fā)商在2026年上半年已領(lǐng)跑銷售穩(wěn)定，部分甚至恢復(fù)增長(zhǎng)。得益于周期內(nèi)的土地收購(gòu)，國(guó)企正以更深厚的高質(zhì)量項(xiàng)目?jī)?chǔ)備進(jìn)入此階段。該行認(rèn)為，核心城市敞口及可售資源清晰的國(guó)企具備上行空間，因此將中國(guó)金茂及越秀地產(chǎn)納入中國(guó)房地產(chǎn)首選股，與華潤(rùn)置地并列。里昂予華潤(rùn)置地目標(biāo)價(jià)42.4港元，中國(guó)金茂目標(biāo)價(jià)2.43港元，越秀地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)5.5港元，評(píng)級(jí)同為“跑贏大市”。