9月14日，張家口市住建局、張家口市財(cái)政局等四部門聯(lián)合出臺《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長效機(jī)制的通知》，一經(jīng)發(fā)布引發(fā)社會強(qiáng)烈關(guān)注。

“限跌”的同時還要“限漲”

當(dāng)然，“限跌”的同時還要“限漲”——作為這份《通知》的另一項(xiàng)內(nèi)容，“建立土地拍賣的熔斷機(jī)制，土地招標(biāo)拍賣過程中，當(dāng)溢價率達(dá)50%或超過設(shè)置的最高限價時，終止網(wǎng)上競價，采取搖號方式確定競買人”可以看出，過高的地價拍賣是要被熔斷的，這就使得開發(fā)商必須在合理區(qū)間里制定房屋銷售價格，不能漫天要價。房地產(chǎn)監(jiān)管部門就是要用“限跌”和“限漲”這兩只手維護(hù)好張家口市房地產(chǎn)經(jīng)營秩序，讓更多的人受益。

此外這份《通知》對主城區(qū)實(shí)行異地安置明確辦法，按屬地管理原則，以主城區(qū)各區(qū)為主體，統(tǒng)籌建立本轄區(qū)未售房房源庫，加快推動異地安置，解決回遷難題。這為那些想回到原居住地居住的主城區(qū)拆遷戶帶來了大利好。

最后要說明的是，就全國來看，近兩個月來有包括株洲、江陰、菏澤、岳陽、昆明、沈陽、唐山等7城以政策手段干預(yù)樓市降價，被戲稱為房價“限跌令”。咱們張家口市緊跟其后，是第八個頒布“限跌令”的城市。