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新華財(cái)經(jīng)倫敦3月6日電（記者張亞?wèn)|） 在1月份英國(guó)平均住房?jī)r(jià)格首次邁過(guò)30萬(wàn)英鎊的心理關(guān)口后，2月份，英國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，再次創(chuàng)出價(jià)格新高。

英國(guó)住房貸款抵押機(jī)構(gòu)哈利法克斯6日公布的住房?jī)r(jià)格指數(shù)（Halifax house price index）顯示，2月份，英國(guó)平均房?jī)r(jià)為301151英鎊，環(huán)比上漲0.3%，與去年同期相比上漲1.3%。

“英國(guó)住房市場(chǎng)在2026年初邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐。最新數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)住房市場(chǎng)已經(jīng)重拾增長(zhǎng)動(dòng)力?；鶞?zhǔn)利率下調(diào)和實(shí)際工資增長(zhǎng)，有助于提升居民的購(gòu)房信心。”哈利法克斯貸款主管Amanda Bryden說(shuō)。

Amanda Bryden同時(shí)指出，中東戰(zhàn)爭(zhēng)將影響英國(guó)的通脹前景和整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)預(yù)期，英國(guó)央行寬松貨幣政策將采取更為漸進(jìn)的方式。這可能使得住房抵押貸款的利率下降速度放緩?！?/p>

事實(shí)上，一些機(jī)構(gòu)已經(jīng)預(yù)期，英國(guó)央行在本月或無(wú)法降息，因?yàn)槟茉磧r(jià)格上漲，推高了英國(guó)的通脹預(yù)期。一些貸款機(jī)構(gòu)上調(diào)了住房貸款抵押利率。

此前哈利法克斯預(yù)測(cè)，英國(guó)2026年房?jī)r(jià)或?qū)睾蜕蠞q1%—3%。但在這次，盡管沒(méi)有否認(rèn)，哈利法克斯也沒(méi)有再次堅(jiān)持這一預(yù)測(cè)。